Só no primeiro semestre deste ano, a PSP registou 807 denúncias de burlas em arrendamento, que deram origem a prejuízos superiores a 500 mil euros.
Entre 2016 e julho deste ano, a PSP registou 4.367 denúncias de burlas relacionadas com aluguer de residências, incluindo de habitações para férias. O número mais alto de burlas (1.214) registou-se em 2022, com prejuízos para as vítimas superiores a 750 mil euros.
Em comunicado enviado aos órgãos de comunicação social, a PSP, que se diz atenta ao fenómeno, explica que o tipo de burla mais comum é aquele em “que os inquilinos são levados a pagar, de forma antecipada, o valor do arrendamento ou um sinal, a fim de garantir a reserva do imóvel”. Estes imóveis, “regra geral, não existem ou já foram arrendados a múltiplas vítimas durante o mesmo período temporal”.
As situações mais comuns “surgem na sequência de uma pesquisa na internet ou nos classificados de jornais de tiragem nacional ou local, à procura de casa para férias”, lembra a PSP.
Sendo expectável que se continue a assistir a uma grande procura de arrendamentos de habitações temporárias para férias, a PSP apresenta uma lista de conselhos à população:
“- procure sites, jornais ou empresas de classificados que garantam a confirmação da veracidade dos anúncios neles publicados; desconfie dos anúncios em que os preços são abaixo do valor de mercado. Para tal, basta comparar com anúncios de imóveis com características semelhantes e situados na mesma área geográfica;
– pesquise os dados do imóvel na internet (morada, designação do condomínio, dados e contactos do anunciante, entre outros), pois poderão existir referências a burlas anteriores;
– solicite dados adicionais sobre a habitação: fotos do interior, cópia de contratos de fornecimento de eletricidade, luz ou gás, conferindo os dados de identificação e endereço indicado;
– esteja atento aos pormenores da habitação. Verifique se coincide com a morada que é fornecida, procurando nos mapas disponíveis na internet;
– pesquise as imagens apresentadas no anúncio a fim de verificar se são verdadeiras;
– verifique se o nome que está associado ao IBAN fornecido para o pagamento coincide com o do proprietário/empresa ou anunciante;
– evite qualquer tipo de transferência monetária para pessoas que anunciam o arrendamento de imóveis na internet sem que esteja certo que o anunciante é legítimo;
– não aceda a endereços enviados através de e-mails ou de outras plataformas de arrendamento para efetuar o negócio;
– se o anunciante informar que não recebeu qualquer valor ou que existem problemas no processamento do pagamento, solicitando nova transação, contacte imediatamente o seu banco. Caso se verifique a existência de fraude, cancele imediatamente o pagamento já efetuado.
– guarde todas as trocas de e-mails, fotos e mensagens, caso o arrendamento não corra como acordado ou tenha sido vítima de burla.”
